Actif de 1 380 m² situé à Fréjus (83), entièrement loué à l'enseigne ACTION. L’investissement compris entre 2 et 3 millions d’euros, fait partie de la stratégie diversifiée et responsable d’Osmo Energie, combinant un objectif de rendement financier attractif* et un objectif d’investissement durable**.
Osmo Energie a sécurisé près de 15M€ d’investissement pour les semaines à venir, à un taux de rendement immobilier moyen supérieur à 7,70%***, tous frais et droits inclus.
***Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Commerce
ACTION - Fréjus
745 Av. du 15eme Corps d'Armée, 83600 Fréjus
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Commerce
JYSK - Rouen
1233 rue aux Saulniers 76320 Caudebec-lès-Elbeufs
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ACTION - Fréjus
Carte d’identité
Prix d'acquisition
2,45 M€
Taux de rendement*
>7%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
1 380 m²
Typologie
Commerce
Année d'acquisition
2024
Locataire
ACTION
Localisation : 745 Av. du 15eme Corps d'Armée, 83600 Fréjus
ESG
Note ESG à l'acquisition
11/100
Note ESG cible dans 3 ans
40/100
Consommation énergétique à l'acquisition (kWhEF/m² et kWhEF/m²/an) + note DPE
Emission de gaz à effet de serre
2,4 kg CO2eq/m²
Plan d'action envisagé
- Mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB)
- Mise en place d’un outil de suivi de la consommation énergétique en temps réel
JYSK - Rouen
Carte d’identité
Prix d'acquisition
1,51 M€
Taux de rendement*
>7%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
1 198 m²
Typologie
Commerce
Année d'acquisition
2024
Locataire
JYSK
Localisation : 1233 rue aux Saulniers 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
ESG
Note ESG à l'acquisition
12/100
Note ESG cible dans 3 ans
40/100
Consommation énergétique à l'acquisition (kWhEF/m² et kWhEF/m²/an) + note DPE
Emission de gaz à effet de serre
2 kg CO2eq/m²
Plan d'action envisagé
- Mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB)
Une SCPI classée article 9 du règlement SFDR
L'article 9 du règlement (UE) 2019/2088 sur la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers (SFDR) impose aux produits financiers de poursuivre un objectif d'investissement durable défini par la société de gestion. En tant que SCPI classée article 9, Osmo Energie s'engage à réaliser un minimum d'investissements durables de 90% sur l'ensemble de son patrimoine immobilier.
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