Acquisition d’un portefeuille de 8 locaux commerciaux loués à Gamm Vert. L’investissement compris entre 5 et 10 millions d’euros, fait partie de la stratégie diversifiée et responsable d’Osmo Energie, combinant un objectif de rendement financier attractif* et un objectif d’investissement durable**.
Osmo Energie a sécurisé près de 25M€ à un taux de rendement immobilier moyen supérieur à 8,08%***, tous frais et droits inclus.
***Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Commerce
ACTION - Fréjus
745 Av. du 15eme Corps d'Armée, 83600 Fréjus
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Commerce
JYSK - Rouen
1233 rue aux Saulniers 76320 Caudebec-lès-Elbeufs
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Commerce
Portefeuille Gamm Vert - France
Nozay, Lamotte-Beuvron, Romorantin, Cour-Cheverny, Saint-Aignan, Vierzon, Montoire s/ le Loir, Veuzain s/ Loire
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Bureau
South Mall Cork
26-27 South Mall, Centre, Cork, Irlande
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ACTION - Fréjus
Carte d’identité
Prix d'acquisition
2,45 M€
Taux de rendement*
>7%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
1 380 m²
Typologie
Commerce
Année d'acquisition
2024
Locataire
ACTION
Localisation : 745 Av. du 15eme Corps d'Armée, 83600 Fréjus
ESG
Note ESG à l'acquisition
10/100
Note ESG cible dans 3 ans
37/100
Intensité carbone par an
Intensité énergétique par an
132 kWh/m²2.an
Plan d'action envisagé
- Mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB)
- Mise en place d’un outil de suivi de la consommation énergétique en temps réel
JYSK - Rouen
Carte d’identité
Prix d'acquisition
1,51 M€
Taux de rendement*
>7%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
1 198 m²
Typologie
Commerce
Année d'acquisition
2024
Locataire
JYSK
Localisation : 1233 rue aux Saulniers 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
ESG
Note ESG à l'acquisition
12/100
Note ESG cible dans 3 ans
40/100
Consommation énergétique à l'acquisition (kWhEF/m² et kWhEF/m²/an) + note DPE
Emission de gaz à effet de serre
2 kg CO2eq/m²
Plan d'action envisagé
- Mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB)
Portefeuille Gamm Vert - France
Carte d’identité
Prix d'acquisition
6,95 M€
Taux de rendement*
>9,35%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
10 060 m²
Typologie
Commerce
Année d'acquisition
2024
Locataire
Gamm Vert
Nozay, Lamotte-Beuvron, Romorantin, Cour-Cheverny, Saint-Aignan, Vierzon, Montoire s/ le Loir, Veuzain s/ Loire
ESG
Note ESG à l'acquisition
13/100
Intensité énergétique par an
305 kWh/m²
Plan d'action envisagé
Note ESG cible dans 3 ans
29/100
Moyenne du marché sur ce type de bien
497 kWh/m²
South Mall Cork
Carte d’identité
Prix d'acquisition
4,90 M€
Taux de rendement**
<7%
*Estimation non garantie de la performance calculée par Mata Capital IM. Elle ne constitue ni un indicateur exact, ni une promesse de résultat
Surface
1 530 m²
Typologie
Bureau
Année d'acquisition
2024
Locataires
Près de la moitié des surfaces est louée à JWOD Service Limited, cabinet d’avocats irlandais établi à Cork. Les autres espaces sont occupés par un cabinet d’architectes, une société spécialisée en ressources humaines ainsi qu’un cabinet de conseil et comptabilité
ESG
Note ESG à l'acquisition
12/100
Intensité énergétique par an
76 kWh/m²
Plan d'action envisagé
Mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB)
Note ESG ciblé dans 3 ans
40/100
Moyenne du marché sur ce type de bien
269 kWh/m²
Une SCPI classée article 9 du règlement SFDR
L'article 9 du règlement (UE) 2019/2088 sur la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers (SFDR) impose aux produits financiers de poursuivre un objectif d'investissement durable défini par la société de gestion. En tant que SCPI classée article 9, Osmo Energie s'engage à réaliser un minimum d'investissements durables de 90% sur l'ensemble de son patrimoine immobilier.
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