Patrimonia

Osmo by Mata Capital

Mata Capital IM est une société de gestion de portefeuille indépendante, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (n° GP-16000024) depuis 2016.
Filiale du Groupe Mata Capital, elle s’appuie sur un collectif de 68 collaborateurs présents à Paris, Lyon et Hambourg.

Depuis sa création en 2015, Mata Capital IM développe des solutions d’investissement immobilier sur l’ensemble des classes d’actifs, en adoptant des stratégies core+, valeur-ajoutée et opportunistes, pour le compte d’investisseurs institutionnels et de groupes familiaux privés.

Depuis 2021, l’expertise du groupe est également accessible aux épargnants particuliers grâce à la gamme Osmo by Mata Capital, qui propose :

une stratégie patrimoniale long terme avec Osmo Valeur et Osmo Énergie ;
une stratégie de création de valeur à plus court terme avec Osmo Opportunités.

Au 31 décembre 2024, 18 professionnels spécialisés en investissement et gestion de fonds immobiliers pilotent un encours sous gestion de 2,2 milliards d’euros.

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Osmo Energie

Stratégie : Gamme qui déploie une stratégie immobilière patrimoniale sur le long terme. SCPI qui a pour objectif d’investir directement dans des actifs immobiliers en France et en Europe. Ce fonds répond à un objectif de distribution.

Objectif de distribution cible non garanti sur le long terme :

6,0 % picto

Osmo Opportunities III

Stratégie : Gamme qui déploie une stratégie value-added. L’objectif est de se positionner sur des actifs aux fondamentaux solides mais qui nécessitent une restructuration et/ou un repositionnement complet. Cette stratégie répond à un objectif de capitalisation sur le court/moyen terme.

TRI cible non garanti sur la durée de détention recommandée (soit 6 ans) :

9,5 % picto_1

Stratégie	Typologie	Allocation Cible
Core plus	Fonds ouvert	Diversifiée

Durée de placement recommandée	*TRI cible, non garanti**	Fiscalité
10 ans	5,50%	Revenus fonciers *

Dédié aux	Classification SFDR	Souscription minimum
Investisseurs grand public	Article 9 *	300 €

*Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh

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***veniam, quis nostrud exerci tation

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Osmo Opportunities III

Stratégie	Typologie	Allocation Cible
Valeur-ajoutée	Fonds fermé	Diversifiée

Durée de placement recommandée ⁽¹⁾	*TRI^(2) cible, non garanti, hors droits d’entrée (parts A2)**	Fiscalité
6 ans	9.5%	Éligible à un régime fiscal de faveur & au régime d’apport cession 150-0 B ter, sous conditions ⁽³⁾

Dédié aux	Classification SFDR	Souscription minimum
Investisseurs professionnels et assimilés ⁽⁴⁾	Article 8 ⁽⁵⁾	100 000 €

(1) Prorogeables de 2 périodes successives d’un an chacune à la discrétion de Mata Capital.
(2) Indicateur permettant de mesurer la performance d’un projet, et est calculé sur base des flux de trésorerie. Les taux exprimés sont nets de frais et après l’impôt sur les sociétés supporté
par le véhicule d’investissement, mais sont présentés préalablement à l’application d’un éventuel mécanisme de partage de la performance (« promote »). Le TRI cible est fondée sur la
réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance" doit être de la même taille que
l'information relative au TRI.
(3)La fiscalité applicable dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et est susceptible d’évoluer dans le temps. Mata Capital IM invite les souscripteurs potentiels à prendre
attache auprès de son conseil préalablement à sa souscription dans le fonds.
(4) Les investisseurs mentionnés à l’article L214-162-1 du Code monétaire et financier.
(5) Le fonds fait la promotion de caractéristiques environnementales et sociales au sens de l'article 8 du Règlement (UE) 2009/2088 (dit Règlement SFDR).

Osmo Energie

Osmo Opportunities III

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